2021年最新香港租房规定：租客权利大揭秘

center_leo · 发表于 2023-6-9 18:21:27

在香港，租房一向是紧张的话题。然而，2021年最新的香港租房规定为租客带来了许多好消息，揭示了租客的权利和保护措施。以下是具体内容：

1. 租金调整和租赁期限

根据新规定，租金的增长率将受到限制。如果房子的租金已达到相应地区的市场水平，房东只能在租约到期后的两年内对租金进行调整。此外，租约的期限不得少于两年，从而为租客提供更长期的住房稳定性。

2. 押金

新的规定要求房东将租客的押金存入政府指定的银行账户中，以确保租客能够安全地收回他们的押金。此外，如果房东要求追加押金，则必须事先给予租客合理的通知和理由。

3. 房屋维修和维护

根据新规定，房东必须确保房屋处于适当的状态，并在租约期间及时对房屋进行维修和维护。如果房屋出现问题，租客有权要求房东及时采取措施进行维修和维护，并且不得对租客收取任何额外费用。

4. 非法收取房屋中介费用

在新规定下，房东和中介不得向租客收取额外的房屋中介费用。此外，如果中介经纪人出售给买家的居所与其描述不符，则中介可能被罚款。

综上所述，2021年最新的香港租房规定为租客带来了更多权利和保护措施，并且规定了更加明确的标准以确保租客的权利得到保障。但是，这并不代表租客可以任意违反租约。作为租客，应该在住房方面尽职尽责，并且遵守规定的租约条款。